Imóveis, São Vicente, SP

Vendo Kitnet em São Vicente no Bairro Gonzaguinha, na Rua Candido Rodrigues, 10º andar Frente pra rua, vista mar, contendo 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 01 vaga para moto por ordem de chegada, portaria 24 horas, 02 elevadores, portões automatizados, interfone, pintura nova. Valor R$ 210.000,00 com 36 m2 área útil, Condomínio R$ 353,00 e IPTU R$ 140,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO.

Imagina todos os dias chegar em casa com louça lavada e apartamento limpo, garagem com manobrista, então vale muito pagar o condomínio, no lindo apartamento de 1 (um) dormitório, com sala ampliada e vidros de correr, cozinha com armários, banheiro com Boxe de Vidro e área técnica com porta de corre de vidro, serviço de limpeza, internet coletiva, o apartamento esta mobiliado conforme as fotos, aceito carro como parte de pagamento. Ap. hoje gera renda em torno de R$2.500 no AIRBNB, tem um processo contra Sabesp que vai reduzir o valor do condomínio e ainda gerar uma indenização de mais de 30 mil por unidade com perícia favoravél aguardando sentença, estou vendendo para fazer investimento em negócio que tenho, Não Financia, contrato de gaveta. Vista Lateral do Mar.

Laudêmio anual R$ 300,00 Se você busca um imóvel com excelente potencial de rendimento, pronto para adaptação ao modelo de hospedagem curta, esta é a oportunidade ideal. Características do imóvel: Unidade living de 35 m² com excelente distribuição;1 dormitório;Iluminação natural e ventilação constantes;Empreendimento com portaria e segurança;Manutenção simples, ideal para operação intensiva de locação.Destaques para investidores: A poucos metros da areia da Praia do Gonzaguinha;Região altamente demandada por turistas durante o verão e feriados prolongados;Próximo a bares, restaurantes, quiosques, ciclovia, shopping, transporte e serviços;Ocupação elevada nas plataformas Airbnb/Booking ao longo de todo o ano;Ticket médio de diária acima da média da cidade (pode ajustar conforme necessidade);Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou escalar um portfólio de curta temporada.Por que investir aqui? A orla do Gonzaguinha é um dos pontos mais valorizados de São Vicente, com forte demanda turística. A tipologia living, pela flexibilidade e menor custo de manutenção, gera rápida conversão em hospedagem e proporciona retorno expressivo.

Lindo e conservado apartamento, próximo do Centro e a poucos metros da Bela Orla da Praia do Gonzaguinha, Extra da Presidente Wilson. 54 m²

Apartamento sala living transformado quarto sala. Apartamento com ótima localização na principal avenida de São Vicente. A menos de 100 metros da praia do Gonzaguinha, em frente ao mercado Extra. Próximo a bancos, farmácias, clínicas médicas, restaurantes, escolas, uma quadra da estação do VLT Nossa Senhora das Graças e da feira livre se sexta. Menos de 10 minutos a pé do centro comercial de São Vicente, o principal da baixada. Rápido acesso a rodovia Imigrantes ligando outras cidades da baixada e São Paulo. Ótimo para locação de temporada. Sobre o apartamento e prédio. * O Apto fica no 1° andar fundos. * O prédio conta com portaria 24h com manobrista. * Serviço de zeladoria diariamente. * 3 elevadores. * Bicicletário * Estacionamento com vagas coletivas Obs: Apartamento precisa de reparos de pintura. - Aceita financiamento bancário. Contato por whatsapp

OPORTUNIDADE.  De : 4.500.000,00 Por : 3.700.000,00 Casa localizada no Ilha Porchat, com 1.256 metros de terreno e 600 metros de área construída, além de lindas vistas para a praia de Santos, São Vicente e a Ponte Pênsil  Primeiro pavimento - Cozinha -Dispensa -Lavanderia -Sala de jantar  -Sala de estar  -Sala de home theater (com toda infraestrutura de cinema) -Varanda integrada fechada e integrada com a sala de estar - Duas suítes, sendo uma com área pra closet -Casa para caseiro Segundo pavimento -Duas suítes -Dois quartos  -Um banheiro  Área de lazer - Piscina -Churrasqueira -Área gourmet ampla, com e banheiro  -Sauna seca com banheiro A casa também conta com elevador para maior funcionalidade. Contempla uma garagem para até quatro carros, um lindo jardim, um pomar com plantações de diversas frutas, além de área para horta. No térreo da casa também encontra-se um escritório totalmente mobiliado e com entrada independente.  Valor: De 4.500.000,00 por   $ 3.700.000,00 IPTU : em torno de R$ 22.000,00 anual / Mensal 2.100,00