Sala Living 35 m² – Frente à Orla do Gonzaguinha – São Vicente/SP

Laudêmio anual R$ 300,00

Se você busca um imóvel com excelente potencial de rendimento, pronto para adaptação ao modelo de hospedagem curta, esta é a oportunidade ideal.

Características do imóvel:

• Unidade living de 35 m² com excelente distribuição;
• 1 dormitório;
• Iluminação natural e ventilação constantes;
• Empreendimento com portaria e segurança;
• Manutenção simples, ideal para operação intensiva de locação.

Destaques para investidores:

• A poucos metros da areia da Praia do Gonzaguinha;
• Região altamente demandada por turistas durante o verão e feriados prolongados;
• Próximo a bares, restaurantes, quiosques, ciclovia, shopping, transporte e serviços;
• Ocupação elevada nas plataformas Airbnb/Booking ao longo de todo o ano;
• Ticket médio de diária acima da média da cidade (pode ajustar conforme necessidade);
• Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou escalar um portfólio de curta temporada.

Por que investir aqui?

A orla do Gonzaguinha é um dos pontos mais valorizados de São Vicente, com forte demanda turística. A tipologia living, pela flexibilidade e menor custo de manutenção, gera rápida conversão em hospedagem e proporciona retorno expressivo.